• Главная
•  / 
• Частным лицам
•  / 
• Ипотека
•  / 
• Экспресс-ипотека

Документы на предполагаемый предмет ипотеки

Обязательно запрашиваемые документы (копии) :

• Копии паспортов продавцов жилого помещения (все страницы).
• Копия правоустанавливающих документов, на основании которых продавец жилого помещения стал его собственником (договор приватизации, договор купли-продажи, дарения, наследство, справка ЖСК и т.д.).
• Свидетельство продавца о праве собственности.
• Копия выписки из домовой книги (не старее 30 дней со дня выписки).

Дополнительно могут быть запрошены документы (копии) :

• Справка из налоговой инспекции об уплате налога на имущество, переходящего в порядке наследования или дарения и отсутствии задолженности - предоставляется, если квартира приобреталась собственником (продавцом) квартиры до начала текущего календарного года (в случае наследства и дарения).
• Разрешение органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи жилого помещения (если несовершеннолетние дети являются собственниками).
• Для совершения сделок с недвижимостью, являющейся общей совместной собственностью супругов (продавца и покупателей), необходимо письменное (нотариально удостоверенное) согласие супруга, не указанного в качестве собственника в правоустанавливающих документах или в кредитном Договоре; Данный документ может быть предоставлен после подписания Договора купли-продажи.
• Копии справки продавца квартиры из психоневрологического и наркологического диспансеров (оригиналы) с указанием на то, что гражданин не стоит там, на учете, с официальными печатями организации (в случае отсутствия нотариального удостоверения).
• Копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
• Историческая справка из БТИ, и выписка полная из ЕГРП необходима, в случаях, когда по объекту недвижимости совершены сделки более 4-х раз.
• Копия выписки из домовой книги с максимально возможной "историей" квартиросъемщиков и собственников (не старее 30 дней со дня выписки)

Документы